Especialista aponta vantagens de comprar imóveis na planta

Comprar um imóvel é sempre uma decisão importante. Seja para morar ou investir, várias coisas devem ser levadas em consideração na hora da compra: preço, localização, opções de pagamento, como também, se deseja adquirir um imóvel pronto ou na planta.

Quando se trata de um imóvel ainda na planta pode ser um ótimo negócio. Um dos pontos mais importantes para os imóveis em construção, é o valor mais atrativo para os compradores, abaixo dos preços dos imóveis já prontos, e as possibilidades de financiamento até o momento da entrega.

Nos últimos seis meses, a procura por imóveis na planta cresceu cerca de 100%, de acordo com dados de pesquisas com construtores nacionais. Reflexo da taxa Selic mais baixa da história, 2% ao ano, e facilidade do acesso ao crédito imobiliário, com juros bancários atraentes.

De acordo com o CEO da Construtora Alliance, Hugo Montenegro, é preciso atenção na hora de fechar essa compra. “É importante ficar atento ao histórico e credibilidade da construtora, os produtos que a empresa oferece, os empreendimentos entregues e o cumprimento dos prazos. Observar esses pontos assegura o investimento realizado, evitando qualquer possibilidade de prejuízo financeiro para o comprador”.

Como o valor de compra está abaixo do preço de imóveis prontos, a valorização do imóvel é outro ponto a se destacar. Segundo o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50%. Montenegro afirma que em bairros com tendência à valorização, os imóveis na planta costumam oferecer mais vantagens financeiras a curto, médio e longo prazo para o comprador. “É o caso, por exemplo, do bairro do Cabo Branco, em uma das melhores orlas urbanas do Brasil, agregando estrutura para inúmeras atividades físicas, importantes expoentes da gastronomia local e opções de lazer”, explica o diretor.

 

Customização do apartamento

Além disso, levando em consideração o prazo de entrega, uma outra vantagem é planejar com calma a decoração dos ambientes e ajustar tudo de acordo com o gosto pessoal. Se a intenção for alugar o imóvel, vale a pena investir em móveis planejados e uma decoração mais sóbria e neutra, que atenda vários públicos. Além disso, a localização do imóvel, próximo a serviços e comércio, é um diferencial importante.

“Há muitas vantagens de comprar um imóvel na planta, mas não existe fórmula certa na hora de decidir a compra O segredo é muita pesquisa, paciência e entender suas reais necessidades.”, finaliza Montenegro.